臺中市北屯區崇德五路367號1F/15F
2018-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 43.4 萬/坪 × 44.91 坪
權狀坪數44.91 坪
主建物24.06 坪
公設比23.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.91 坪
└ 主建物 24.06 坪
└ 公設等 20.85 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪44.91 坪
土地坐落 崇德段 379 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,505 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
崇德五路中位 21.1
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比崇德五路中位 高 106%比北屯區 2018 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,650 萬
+66%
2026 年推估2,737 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,087 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。