臺中市南屯區東興路二段270號
2013-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 25 萬/坪 × 67.27 坪
權狀坪數67.27 坪
主建物59.1 坪
公設比6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 67.27 坪
└ 主建物 59.1 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪67.27 坪
土地坐落 大進段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 19.7
東興路二段中位 21.2
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 27%比東興路二段中位 高 18%比南屯區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。