臺中市梧棲區中興路119號
2025-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 16,500 萬 31.6 萬/坪 × 522.88 坪
權狀坪數522.88 坪
主建物505.52 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 522.88 坪
└ 主建物 505.52 坪
└ 公設等 17.36 坪
土地持分 372.08 坪
0 坪522.88 坪
土地坐落 梧棲段 3370 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
中興路中位 20.3
梧棲區 2025 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 56%比梧棲區 2025 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交16,500 萬
-2%
2026 年推估16,089 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,300 萬
貸款（8 成）13,200 萬
每月月付494,525 元
30 年總利息4,603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局21房0廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：中興路121號1房1衛中興路119號20房4衛
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。