臺中市西屯區西屯路三段166之100號15F/21F
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 589 萬 20.2 萬/坪 × 29.13 坪
權狀坪數29.13 坪
主建物16.92 坪
公設比33.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.13 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪29.13 坪
土地坐落 國安段 12-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 17.4
西屯路三段中位 19.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 16%比西屯路三段中位 高 4%比西屯區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）471 萬
每月月付17,653 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-23 11F/21F 3房2廳2衛 · 53.12 坪 40.7 萬/坪總 2,162 萬 2026-07-04 9F/21F 3房2廳2衛 · 53.06 坪 38.6 萬/坪總 2,050 萬 2026-05-27 20F/21F 2房2廳2衛 · 41.16 坪 37.4 萬/坪總 1,540 萬 2026-05-13 4F/21F 2房2廳1衛 · 47.17 坪 31.8 萬/坪總 1,500 萬 2026-01-25 6F/21F 2房2廳1衛 · 35.14 坪 38.4 萬/坪總 1,350 萬 2025-11-02 21F/21F 3房2廳1衛 · 41.22 坪 39.9 萬/坪總 1,645 萬 2025-08-01 17F/21F 2房2廳1衛 · 35.23 坪 43 萬/坪總 1,516 萬 2025-07-11 16F/21F 2房2廳2衛 · 40.73 坪 39.8 萬/坪總 1,622 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。