臺中市南屯區大墩六街111之5號11F/12F
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 16.3 萬/坪 × 62.77 坪
權狀坪數62.77 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 62.77 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪62.77 坪
土地坐落 大進段 498-1 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
大墩六街中位 24
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比大墩六街中位 低 32%比南屯區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。