臺中市北屯區崇德路三段699號19F/21F
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 24.3 萬/坪 × 69.99 坪
權狀坪數69.99 坪
主建物36.36 坪
公設比38.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.99 坪
└ 主建物 36.36 坪
└ 公設等 33.63 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪69.99 坪
土地坐落 仁美段 1713 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 22.3
崇德路三段中位 24.4
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 9%比崇德路三段中位 高 0%比北屯區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。