臺中市豐原區圓環北路二段139號2F/20F
2013-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 7.9 萬/坪 × 33.06 坪
權狀坪數33.06 坪
主建物21.48 坪
公設比25.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.06 坪
└ 主建物 21.48 坪
└ 公設等 11.58 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪33.06 坪
土地坐落 東湳段 582 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 12.8
圓環北路二段中位 24.4
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 38%比圓環北路二段中位 低 68%比豐原區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：三等親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。