臺中市大雅區信義路115巷38號
2024-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 25.1 萬/坪 × 54.16 坪
權狀坪數54.16 坪
主建物46.55 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 54.16 坪
└ 主建物 46.55 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 34.98 坪
0 坪54.16 坪
土地坐落 忠雅段 517 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
信義路中位 23.8
大雅區 2024 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 5%比大雅區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,360 萬
+2%
2026 年推估1,388 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、頂樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。