臺中市西區五權七街125巷6號3F/9F
2021-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 19.3 萬/坪 × 42.65 坪
權狀坪數42.65 坪
主建物34.24 坪
公設比10.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.65 坪
└ 主建物 34.24 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪42.65 坪
土地坐落 後壠子段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
五權七街中位 23.8
西區 2021 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比五權七街中位 低 19%比西區 2021 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交825 萬
+14%
2026 年推估940 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。