臺中市南區美村路二段70巷39號
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 27.2 萬/坪 × 128.52 坪
權狀坪數128.52 坪
主建物119.02 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 128.52 坪
└ 主建物 119.02 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪128.52 坪
土地坐落 下橋子頭段 156-293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
美村路二段中位 21.8
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比美村路二段中位 高 25%比南區 2015 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房0廳19衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：隔成套房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。