臺中市大里區長春路115巷9弄10之7號7F/7F
2022-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 21.7 萬/坪 × 32.71 坪
權狀坪數32.71 坪
主建物27.95 坪
公設比13.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.71 坪
└ 主建物 27.95 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪32.71 坪
土地坐落 東湖段 972 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
長春路中位 15
大里區 2022 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比長春路中位 高 45%比大里區 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交710 萬
+9%
2026 年推估771 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。