臺中市西屯區青海路二段522號
2024-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 59,043 萬 151.4 萬/坪 × 390.03 坪
權狀坪數390.03 坪
主建物390.03 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 390.03 坪
└ 主建物 390.03 坪
土地持分 457.72 坪
0 坪457.72 坪
土地坐落 福德段 44 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 151.4 萬/坪
本筆成交 151.4
本棟中位 151.4
青海路二段中位 30.2
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比青海路二段中位 高 401%比西屯區 2024 年中位 高 325%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交59,043 萬
-2%
2026 年推估57,630 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,809 萬
貸款（8 成）47,234 萬
每月月付1,769,590 元
30 年總利息16,471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。