臺中市南區大慶街二段6之16巷53號1F/10F
2015-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 18.3 萬/坪 × 11.39 坪
權狀坪數11.39 坪
主建物8.47 坪
公設比13%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.39 坪
└ 主建物 8.47 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪11.39 坪
土地坐落 樹子腳段 1214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 26.2
大慶街二段中位 17.5
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 30%比大慶街二段中位 高 5%比南區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。