臺中市北屯區遼寧路一段160巷18號2F/14F
2016-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 16.1 萬/坪 × 33.27 坪
權狀坪數33.27 坪
主建物21.42 坪
公設比26.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.27 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪33.27 坪
土地坐落 平田段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 15.2
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 6%比遼寧路一段中位 低 24%比北屯區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.84 坪 32.3 萬/坪總 1,255 萬 2023-10-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 33.27 坪 26.7 萬/坪總 888 萬 2022-01-24 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.84 坪 31.2 萬/坪總 1,210 萬 2013-05-16 2F/14F 3房2廳2衛 · 33.27 坪 10.4 萬/坪總 345 萬 2013-02-21 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.84 坪 15.2 萬/坪總 590 萬 2012-11-28 14F/14F 3房2廳2衛 · 36.3 坪 14.1 萬/坪總 510 萬 2012-11-07 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.84 坪 14.2 萬/坪總 550 萬 2012-11-03 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.84 坪 12.4 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。