臺中市大里區益民路一段209巷35弄6號
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 12.9 萬/坪 × 84.29 坪
權狀坪數84.29 坪
主建物68.07 坪
公設比11.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 84.29 坪
└ 主建物 68.07 坪
└ 公設等 16.22 坪
土地持分 38.18 坪
0 坪84.29 坪
土地坐落 中興段 22-2 地號（共 15 筆土地）
價格拆解
成交總價1,088 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
益民路一段中位 16.3
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比益民路一段中位 低 21%比大里區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。