臺中市潭子區復興路一段94號
2015-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 490 萬 12.9 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物31.86 坪
公設比7.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 31.86 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 聖宮段 698 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 24.7
復興路一段中位 17.4
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 低 48%比復興路一段中位 低 26%比潭子區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。