臺中市潭子區興華一路311巷18號
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 22.7 萬/坪 × 13.63 坪
權狀坪數13.63 坪
主建物13.63 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 13.63 坪
└ 主建物 13.63 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪13.63 坪
土地坐落 興華段 411 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
興華一路中位 20.7
潭子區 2026 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比興華一路中位 高 10%比潭子區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。