臺中市大雅區神林路一段520巷61之7號
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.5 萬/坪 × 41.27 坪
權狀坪數41.27 坪
主建物38.19 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.27 坪
└ 主建物 38.19 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 21.85 坪
0 坪41.27 坪
土地坐落 自強段 118 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 18.9
神林路一段中位 19.5
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 13%比神林路一段中位 低 15%比大雅區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。