臺中市太平區育英街52號8F/11F
2017-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.9 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物25.8 坪
公設比9.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 25.8 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪30.39 坪
土地坐落 樹孝段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.8
育英街中位 13.5
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 14%比育英街中位 低 12%比太平區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。