臺中市西屯區青海路二段330號2F/14F
2013-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 21.6 萬/坪 × 14.83 坪
權狀坪數14.83 坪
主建物7.16 坪
公設比46.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 14.83 坪
└ 主建物 7.16 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪14.83 坪
土地坐落 西屯段 2310 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 27.1
青海路二段中位 30.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 20%比青海路二段中位 低 29%比西屯區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。