臺中市南屯區益文二街92號
2024-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,280 萬 49.2 萬/坪 × 127.73 坪
權狀坪數127.73 坪
主建物120.71 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 127.73 坪
└ 主建物 120.71 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 51.13 坪
0 坪127.73 坪
土地坐落 永春段 224-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 49.2
益文二街中位 34.8
南屯區 2024 年中位 37.6
比本棟中位 高 0%比益文二街中位 高 41%比南屯區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,280 萬
-6%
2026 年推估5,922 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,256 萬
貸款（8 成）5,024 萬
每月月付188,219 元
30 年總利息1,752 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。