臺中市太平區新平路三段273號
2021-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 22.8 萬/坪 × 32.9 坪
權狀坪數32.9 坪
主建物32.9 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 32.9 坪
└ 主建物 32.9 坪
土地持分 26.34 坪
0 坪32.9 坪
土地坐落 樹孝段 533 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 36.5
新平路三段中位 32.1
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 低 38%比新平路三段中位 低 29%比太平區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交750 萬
+23%
2026 年推估922 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。