臺中市清水區仁愛路83巷23號
2019-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,044 萬 16.7 萬/坪 × 62.47 坪
權狀坪數62.47 坪
主建物59.27 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.47 坪
└ 主建物 59.27 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 21.27 坪
0 坪62.47 坪
土地坐落 銀聯段 2073-64 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
仁愛路中位 16.2
清水區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 3%比清水區 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,044 萬
+32%
2026 年推估1,379 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）835 萬
每月月付31,290 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。