臺中市豐原區豐中路31巷2號2F/5F
2014-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 12.4 萬/坪 × 24.59 坪
權狀坪數24.59 坪
主建物18.48 坪
公設比17.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.59 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪24.59 坪
土地坐落 豐原段 9-6 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價306 萬
扣車位後房價306 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
豐中路中位 18.3
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比豐中路中位 低 32%比豐原區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。