臺中市大甲區經國路587號
2019-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,777 萬 22.5 萬/坪 × 78.83 坪
權狀坪數78.83 坪
主建物74.77 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.83 坪
└ 主建物 74.77 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 30.42 坪
0 坪78.83 坪
土地坐落 武曲段 71-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 27.9
經國路中位 14
大甲區 2019 年中位 15.5
比本棟中位 低 19%比經國路中位 高 61%比大甲區 2019 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,777 萬
+37%
2026 年推估2,429 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 652 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,422 萬
每月月付53,259 元
30 年總利息496 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。