臺中市南屯區文心南五路一段261巷16之2號

2014-10-28 實價登錄成交明細

成交總價 3,700 萬 29.1 萬/坪 × 127.3 坪

權狀坪數127.3 坪

主建物103.82 坪

公設比10.7%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 127.3 坪

└ 主建物 103.82 坪

└ 公設等 23.48 坪

土地持分 42.9 坪

0 坪127.3 坪

土地坐落 豐富段 310-26 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪

本筆成交 29.1

本棟中位 29.1

文心南五路一段中位 30.5

南屯區 2014 年中位 21.5

比本棟中位高 0%比文心南五路一段中位低 5%比南屯區 2014 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）740 萬

貸款（8 成）2,960 萬

每月月付110,893 元

30 年總利息1,032 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳6衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。