臺中市沙鹿區正英十三街32號
2024-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 51.2 萬/坪 × 56.45 坪
權狀坪數56.45 坪
主建物51.98 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 56.45 坪
└ 主建物 51.98 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 50.15 坪
0 坪56.45 坪
土地坐落 六福段 1336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
正英十三街中位 19
沙鹿區 2024 年中位 31
比正英十三街中位 高 169%比沙鹿區 2024 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,888 萬
-5%
2026 年推估2,748 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。