臺中市大里區好來七街21之1號1F/7F
2024-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 742 萬 24 萬/坪 × 30.98 坪
權狀坪數30.98 坪
主建物21.8 坪
公設比19.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.98 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪30.98 坪
土地坐落 立新段 1306 地號
價格拆解
成交總價742 萬
扣車位後房價742 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
好來七街中位 12.7
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比好來七街中位 高 89%比大里區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交742 萬
-4%
2026 年推估710 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,239 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。