臺中市北區青島路二段198號
2026-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 28.1 萬/坪 × 124.78 坪
權狀坪數124.78 坪
主建物108.41 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 124.78 坪
└ 主建物 108.41 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 59.11 坪
0 坪124.78 坪
土地坐落 新賴厝廍二段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
青島路二段中位 16.9
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比青島路二段中位 高 66%比北區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。