臺中市大肚區王福街923巷15號
2019-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 9.7 萬/坪 × 54.46 坪
權狀坪數54.46 坪
主建物40.1 坪
公設比18.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 54.46 坪
└ 主建物 40.1 坪
└ 公設等 14.36 坪
土地持分 23.54 坪
0 坪54.46 坪
土地坐落 福安段 312 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
王福街中位 19.4
大肚區 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比王福街中位 低 50%比大肚區 2019 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交526 萬
+33%
2026 年推估700 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。