臺中市北區錦中街61之1號2F/15F
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 15.2 萬/坪 × 28.1 坪
權狀坪數28.1 坪
主建物24.36 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.1 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪28.1 坪
土地坐落 錦村段 284-4 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
錦中街中位 19
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比錦中街中位 低 20%比北區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。