臺中市西屯區天水中街41之2號3F/5F
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 15.3 萬/坪 × 24.37 坪
權狀坪數24.37 坪
主建物18.24 坪
公設比12.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.37 坪
└ 主建物 18.24 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪24.37 坪
土地坐落 中義段 617-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
天水中街中位 30.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比天水中街中位 低 50%比西屯區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。