臺中市大里區善化路166巷90弄7號
2016-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12 萬/坪 × 70.88 坪
權狀坪數70.88 坪
主建物54.42 坪
公設比23.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 70.88 坪
└ 主建物 54.42 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 26.64 坪
0 坪70.88 坪
土地坐落 振坤段 133-11 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
善化路中位 27.6
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比善化路中位 低 57%比大里區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。