臺中市太平區環中東路三段211號7F/15F
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 29.8 萬/坪 × 55.38 坪
權狀坪數55.38 坪
主建物23.02 坪
公設比33.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.38 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 32.36 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪55.38 坪
土地坐落 育賢段 181-1 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 34.7
環中東路三段中位 30.7
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 低 14%比環中東路三段中位 低 3%比太平區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-18 13F/15F 3房2廳2衛 · 53.65 坪 29.8 萬/坪總 1,600 萬 2025-07-18 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 31.5 萬/坪總 1,498 萬 2025-02-28 11F/15F 3房2廳2衛 · 53.65 坪 34.7 萬/坪總 1,580 萬 2025-02-22 10F/15F 3房2廳2衛 · 55.38 坪 34.3 萬/坪總 1,900 萬 2025-01-22 9F/15F 3房2廳2衛 · 45.78 坪 33.3 萬/坪總 1,526 萬 2024-10-05 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.78 坪 33 萬/坪總 1,512 萬 2024-06-17 1F/15F 3房2廳2衛 · 53.65 坪 36.4 萬/坪總 1,735 萬 2024-06-12 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 35.9 萬/坪總 1,609 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。