臺中市烏日區仁義街50號
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 36.4 萬/坪 × 85.21 坪
權狀坪數85.21 坪
主建物60.68 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 85.21 坪
└ 主建物 60.68 坪
└ 公設等 24.53 坪
土地持分 69.49 坪
0 坪85.21 坪
土地坐落 頭前厝北段 368 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
仁義街中位 36.4
烏日區 2024 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比仁義街中位 高 0%比烏日區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,100 萬
-6%
2026 年推估2,912 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。