臺中市大雅區神林南路115巷61號4F/10F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 11 萬/坪 × 40.35 坪
權狀坪數40.35 坪
主建物22.92 坪
公設比22.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.35 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 17.43 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪40.35 坪
土地坐落 三和段 1092 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.2
神林南路中位 17.3
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 10%比神林南路中位 低 36%比大雅區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。