臺中市太平區環中東路三段612號10F/13F
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 41.7 萬/坪 × 44.49 坪
權狀坪數44.49 坪
主建物15.75 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.49 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 28.74 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪44.49 坪
土地坐落 育賢段 201 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
其中車位−332 萬
扣車位後房價1,056 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 36
環中東路三段中位 30.7
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 16%比環中東路三段中位 高 36%比太平區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）845 萬
每月月付31,650 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（332 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。