臺中市潭子區福潭路450巷21弄7號

2016-08-04 實價登錄成交明細

成交總價 540 萬 11.5 萬/坪 × 47.16 坪

權狀坪數47.16 坪

主建物34.71 坪

公設比18.7%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 47.16 坪

└ 主建物 34.71 坪

└ 公設等 12.45 坪

土地持分 7.85 坪

0 坪47.16 坪

土地坐落 石牌段 209 地號

成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪

本筆成交 11.5

本棟中位 11.5

福潭路中位 21.1

潭子區 2016 年中位 15.5

比本棟中位高 0%比福潭路中位低 45%比潭子區 2016 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）108 萬

貸款（8 成）432 萬

每月月付16,184 元

30 年總利息151 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。