臺中市潭子區福潭路450巷21弄7號
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 11.5 萬/坪 × 47.16 坪
權狀坪數47.16 坪
主建物34.71 坪
公設比18.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.16 坪
└ 主建物 34.71 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪47.16 坪
土地坐落 石牌段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
福潭路中位 21.4
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比福潭路中位 低 46%比潭子區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。