臺中市北屯區松竹路二段665號
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 48.7 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物36.77 坪
公設比38.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 36.77 坪
└ 公設等 23.13 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪59.9 坪
土地坐落 松昌段 487 地號
價格拆解
成交總價2,580 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價2,480 萬
單價 48.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 48.7
松竹路二段中位 21.9
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比松竹路二段中位 高 122%比北屯區 2014 年中位 高 182%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代擬不動產買賣契約書，係由權利人自行提供成交案件實際資訊供地政士申報登錄，如有虛偽不實權利人願負法律責任。2.本住宅大樓一樓做店鋪使用。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。