臺中市北屯區軍福十六路328號2F/14F
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 962 萬 20 萬/坪 × 50.26 坪
權狀坪數50.26 坪
主建物24.66 坪
公設比42.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.26 坪
└ 主建物 24.66 坪
└ 公設等 25.6 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪50.26 坪
土地坐落 軍福段 4 地號
價格拆解
成交總價962 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價842 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
軍福十六路中位 18.2
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比軍福十六路中位 高 10%比北屯區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-29 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 31.4 萬/坪總 1,450 萬 2021-10-03 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 25 萬/坪總 1,156 萬 2020-11-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 50.26 坪 22.6 萬/坪總 1,138 萬 2020-10-11 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.26 坪 19.3 萬/坪總 968 萬 2020-02-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 18 萬/坪總 830 萬 2018-01-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 50.26 坪 18.3 萬/坪總 920 萬 2016-05-29 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 20.6 萬/坪總 956 萬 2016-05-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 50.26 坪 20.5 萬/坪總 978 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。