臺中市沙鹿區四平街38巷22之2號3F/5F
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 10.3 萬/坪 × 25.3 坪
權狀坪數25.3 坪
主建物22.59 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.3 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪25.3 坪
土地坐落 沙鹿段斗抵小段 23-160 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
四平街中位 10.7
沙鹿區 2015 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比四平街中位 低 4%比沙鹿區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。