臺中市太平區太平七街41號3F/6F
2015-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 10 萬/坪 × 52.02 坪
權狀坪數52.02 坪
主建物29.63 坪
公設比32.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.02 坪
└ 主建物 29.63 坪
└ 公設等 22.39 坪
土地持分 11.23 坪
0 坪52.02 坪
土地坐落 長億段 472 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 15
太平七街中位 15.9
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 33%比太平七街中位 低 37%比太平區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。