臺中市西屯區文心路三段11巷31之3號5F/5F
2016-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 14 萬/坪 × 44.43 坪
權狀坪數44.43 坪
主建物37.01 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 44.43 坪
└ 主建物 37.01 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪44.43 坪
土地坐落 中正段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
文心路三段中位 27.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比文心路三段中位 低 49%比西屯區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。