臺中市新社區中和街三段39巷28號
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11.7 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物34.26 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 34.26 坪
土地持分 22.33 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 新中段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
中和街三段中位 11.2
新社區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比中和街三段中位 高 4%比新社區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。