臺中市北區南京東路二段105巷33之4號5F/5F
2017-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 16.3 萬/坪 × 37.34 坪
權狀坪數37.34 坪
主建物35.6 坪
公設比4.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.34 坪
└ 主建物 35.6 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 14.34 坪
0 坪37.34 坪
土地坐落 錦村段 105-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 30
南京東路二段中位 18.2
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 46%比南京東路二段中位 低 10%比北區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳8衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。