臺中市北屯區太原路三段245號
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 17.2 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物25.73 坪
公設比12.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 11.68 坪
0 坪30.24 坪
土地坐落 北屯段 514 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 28.5
太原路三段中位 20.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 40%比太原路三段中位 低 16%比北屯區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。