臺中市北屯區和祥七街181號
2021-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,530 萬 140 萬/坪 × 25.21 坪
權狀坪數25.21 坪
主建物25.21 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.21 坪
└ 主建物 25.21 坪
土地持分 80.82 坪
0 坪80.82 坪
土地坐落 和平段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 140 萬/坪
本筆成交 140
和祥七街中位 32.5
北屯區 2021 年中位 27.8
比和祥七街中位 高 331%比北屯區 2021 年中位 高 404%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,530 萬
+18%
2026 年推估4,150 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 620 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）706 萬
貸款（8 成）2,824 萬
每月月付105,798 元
30 年總利息985 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格：33000000建物價格：2300000
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。