臺中市龍井區中厝路51巷12弄2號
2023-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 488 萬 11.5 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物42.3 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 42.3 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 三德段 1250-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
中厝路中位 18.9
龍井區 2023 年中位 24.4
比中厝路中位 低 39%比龍井區 2023 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交488 萬
-1%
2026 年推估484 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。