臺中市北區文昌東一街220號
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 46.8 萬/坪 × 57.69 坪
權狀坪數57.69 坪
主建物48.14 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 57.69 坪
└ 主建物 48.14 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 53.85 坪
0 坪57.69 坪
土地坐落 東義段 152-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
文昌東一街中位 23.1
北區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比文昌東一街中位 高 103%比北區 2024 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,700 萬
-6%
2026 年推估2,525 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。