臺中市清水區中山路98號
2023-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 44.2 萬/坪 × 52.07 坪
權狀坪數52.07 坪
主建物52.07 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 52.07 坪
└ 主建物 52.07 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪52.07 坪
土地坐落 新興段 465 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
中山路中位 17.3
清水區 2023 年中位 23.6
比中山路中位 高 155%比清水區 2023 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,300 萬
-9%
2026 年推估2,087 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易含2筆土地1筆建物
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。